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广东方十检测鉴定有限公司的成立，是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。

装配式单层钢筋棍凝土柱厂房或排架结构厂房抗震鉴定时应注意的问题有：.

①钢筋湿蟹土往厂房包括囱墨西板三角刚巍、双戴和牛腿伎组成的锯 窗形厂房s

②棍合排魏厂房街边往列为砖往中注列为钢筋混据土柱的厂房

厂房抗震鉴定时.哪些关键薄弱环节应重点进行检测?

(1)6-9度时.应检查钢筋混凝土天窗架的型式和整体 性.并注意出人口等处的高大山墙山尖部分的拉结，

(2)7-9 度时.除符合上述要求外，尚应检查屋盖中直 草i(;度较小构件连接的可靠性.井注章出人口等处的女儿墙、 高低跨封墙等构件的拉结构造，

(3)8-9 度时·除符合上述要求外.尚应检查各支撑革 统的完整性、大型屋面板连接的可靠性、高低跨牛腿(件 肩〉和各种柱变形受约束部位的构造.井注章圈梁、抗风柱 的拉结构造及平面不规则、墙体布置不匀称等和相连建筑物、 梅筑物导政质量不均匀、刚度不协调的"响，

除符合上述要求外.尚应检查柱间支撑的有 无连接部位和高低跨柱列上柱的构造.厂房的外观和内在质量宜符告下列要求g

(1)视凝土革重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落钢筋元露筋相锈蚀，

(2)屋盖构件无严重变形和歪斜;构件连接处元明显裂缝或松动;

(4)无不均匀沉降或砖墙、钢结构构件的其他损伤，

厂房可根据结构布置、构件构造、支撑、结构构件连 接和墙体连接构造等进行抗震鉴定，对本标准第 8.3.1 条规 定的情况.尚应结合抗震承载力验算进行综合抗震能力评定. 当关键薄弱环节不符合本章规定时.应加固或处理s 一般都 位不符合规定时.可根据不符合的程度和lI＇响的范围.提出 相应对策。厂房抗震要求为8度或者9度时，砖围护墙宜为外贴式.不宜为一侧有墙另一侧敞口或一侧外贴而另一侧嵌砌等，但单跨厂房可两 侧均为嵌砌式.8、9度时仅一端有山墙厂房的敞口端和不等高 厂房离跨的边柱列等.构造鉴定要求应适当提高.

厂房构件的型式应符合下列规定，现有的钢筋混凝土 E 形天窗架.8 度1 类场地在竖向直撑处的立柱且 8 度＇. N 类场地和 9 度时的圭部 立柱.不应为 T 形截面，当不符告时，应采取加固或增加支 撑等措施.7-9 度时，现有的屋架上弦端部主承屋面板的 小立柱，截面两个方向的尺寸均不宜小于 200mm. 高度不宜大于 5切00，柱柱间直撑的开间处革3 在宜小于 甜4.12. 8、9 度时平宜小于ì且F扛。

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很多业主总觉得，一楼花园接地气，排水顺畅，无防范必要。但台风天，不仅要防雨，更要防风。花园里不可移动的部分，如树木、灯具等必须做好加固或保护措施。专家表示，业主在*初的装修阶段，应考虑台风暴雨天花园各种设计的承受能力，从而调整树木、花架、灯等预埋的深度和高度。另外，对于一些可移动，并且结构较为脆弱的装饰，尽可能要及时转移到室内或安全地带。

别墅的地下室做好防水系统防倒灌

别墅一般都会有赠送地下室，一遇到台风强降雨天气，排水不及时，倒灌的现象还是时有发生。发生倒灌，只抢救室内，往往只是治标不治本，此类事件，*重要的，还在于预防。考虑到诸如此类的特殊情况，在装修时，就做好独立的排水系统。如果地下室是囊括在别墅内部的，只需要在别墅的四周挖开1米左右(需比原来的地面低50cm-60cm左右)，给原建筑的墙先做防水，然后再重新浇筑一堵混凝土挡水墙。但如果地下室有独立的门户，如车库等，就需要在修砌挡水墙的基础上，在地下室的入口再添置排水系统，常规做法，需要做四道排水，才能保证污水限度地分流。

重点关注农村小别墅车库的排水量设计

夏日台风来袭，车库被淹的新闻频频出现，车库发生倒灌，带来的损失，非同一般。因此，自家车库，一定要事先确认排水系统是否完备，当别墅的车库在建造时，就应该按照当地平均降雨量设置排水量。

请专业人士帮忙修复门窗

暴雨过后，部分业主家的窗户因为密封性不够，窗户周边的墙面起皮不说，甚至还有从缝隙中渗进了水，泡坏了地板、家具的悲剧发生。台风前，业主事先检查窗户周围的密封胶是否老化，或是墙体和门窗之间的缝隙有没有填实。如发现缝隙，必须及时采取修复。特别提醒的是，门窗的密封性修复可能涉及户外操作，业主不适合自己完成，必须请专业的修复人员进行修复。另外，如果发现虎门镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|长安镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|沙田镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构玻璃松动或有裂缝，来不及修复的，可以在玻璃上贴上胶条，以免吹碎后，碎片四散。

给露天的开关插座添个保护盖

暴风雨的威力不容小觑，尤其是电路普遍存在老化情况的农村老房屋，面对暴雨的袭击往往容易出状况。一般而言，淋浴房的潮气*重，业主对漏电问题要特别上心。此外，封闭的阳台在狂风暴雨天缺乏保护，一旦出现漏电问题，后果也不堪设想。因此，家里能为露台上的开关、插座提前添一个保护盖，可限度避免漏电现象。另外，大功率电器避开靠窗摆放，浸不得水的电器、货物等也需转移到高处，避免进水遭受损失。同时，要注意仔细检查燃气、水以及电线线路的安全性。横沥镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|常平镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构，

家具受潮切勿暴晒阴干

一些忘记关窗的粗心业主，家里的家具可能已经喝了不少水。木质家具进水是不是就会报废?其实，只要不是太严重，不着急更换，还是有办法可以补救的。*重要，也是*基本的方法，就是在时间，将家具中的进水排清，尽可能擦干。之后，干燥过程很有讲究，家具不能暴晒，必须阴干。进水的家具经过阳光暴晒，可能会发生形变或是开裂现象。不是雨天的话，则尽可能通风，通风的时间集中在白天，温度高、湿度小，更有利于加快干燥速度。|茶山镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|企石镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|

墙面受潮不严重的可自己处理

由于现在大部分农村都建了二层的小别墅，而建好之后别墅内都设计有一些露台阳台等，那么对于这样的建筑应该如何防暴雨袭击呢?下面就来看看专业人士怎么说。

乡村二层别墅的阳光房需检查胶体老化情况

许多住户愿意将二层的露台整个或隔出一部分做成阳光房。在这样一间全景通透的屋子，喝茶休闲，种养花草，或许是很多人的向往。但是，由于阳光房仍属于个性产品，可能很多人对于阳光房的规范并不是很了解。阳光房*重要的就是结构的稳固，尤其是遇上大风大雨天。所以，定期检查玻璃间的胶体是否已老化很重要，如果老化必须请专业人员重新上胶。另一个一劳永逸的方法是：在玻璃之间增加扣板，并用螺丝固定。一般来说，找专业商，将阳光房固定到房梁等房屋结构部分，而不是仅仅扣在空心砖上。另外，可以在安装阳光房时，用压力淋水的方式，测试阳光房的密封情况，避免大风雨天渗漏带来惨重损失。莞城街道厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|南城街道厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|东城街道厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|万江街道厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构

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二层别墅的露台别忘了打开地漏盖

不少在农村盖了二层别墅的业主，遭遇暴雨时可能都面临过露台积水，*后造成渗漏的情况。尤其房屋是loft结构的，空调孔与上层露台的距离比较接近，若忘记将露台的地漏盖打开，积水从空调孔中倒灌进房间中，造成不小的损失。因此，在暴雨来临之前，必须检查不封闭阳台、露台的地漏盖是否打开或有杂物堵塞地漏口，防止雨水倒灌进入房间。桥头镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|东坑镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|

地面花园转移加固都很重要

暴雨过后，损失*为严重的，也是*明显的大概就是室内的墙面了。不少外墙防水工艺不规范的住房在暴雨过后，室内墙面开始出现墙纸的脱落或是乳胶漆受潮后出现脱皮、发霉。如果，墙纸剥落的现象不是很严重，住户只需要将墙纸的起皮部分拉开，将墙面擦干，等墙体整体阴干后，将墙纸重新贴上即可。但是，如果墙纸已经出现严重的破损、起鼓、水泡等情况，就需要整体更换了，但要注意墙纸色号。

业主家中的墙面如果是乳胶漆，并且是小范围，则修复过程完全可以|厚街镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构，寮步镇厂房结构健康监测抗震检测鉴定机构|自己动手操作。首先，需要将原来泛黄、发霉的墙面铲除到粉刷层。其次，一层一层地批上腻子粉，每次可以批得薄一点。第三，干透后用320号的干砂纸打磨平滑。*后，刷上乳胶漆即可。如果是对色差有很高要求的业主，在完成上述工序后，可以用1000号的砂纸打磨整面墙，再上乳胶漆。在选购腻子粉时，选择成品腻子粉，这样兑水即可使用，无需再调制。

联系我时，请说是在搜了网上看到的，谢谢!

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